Alpha Property Fund : une levée de 110 millions de dirhams lancée par Africa Stone Management
Africa Stone Management, société de gestion relevant du groupe BCP, a annoncé l’ouverture d’une période de souscription au capital d’Alpha Property Fund, une Société de Placement Immobilier (SPI). L’opération vise un montant cible de 110.000.200 dirhams et s’inscrit dans une dynamique de structuration du marché immobilier institutionnel au Maroc.
La période de souscription en numéraire est ouverte du 24 au 29 juin 2026, exclusivement réservée aux investisseurs éligibles.
Une opération encadrée pour les investisseurs institutionnels
La souscription au capital d’Alpha Property Fund est strictement encadrée par le règlement de gestion et le document d’information de la SPI. Elle est destinée à des investisseurs répondant à des critères d’éligibilité précis.
Les ordres de souscription doivent être centralisés auprès d’Africa Stone Management avant 12h00 le dernier jour de la période de souscription, conformément au dispositif opérationnel mis en place.
Une valorisation basée sur une valeur liquidative exceptionnelle
L’opération prévoit également l’établissement d’une valeur liquidative exceptionnelle d’Alpha Property Fund, fixée au 6 juillet 2026.
Cette valorisation servira de référence pour les souscriptions et permettra de déterminer le prix des actions, auquel pourront s’ajouter, le cas échéant, des commissions de souscription.
Un financement destiné à un projet immobilier ciblé
L’objectif principal de cette levée de fonds est de financer l’acquisition d’un actif immobilier entrant dans la stratégie d’investissement d’Alpha Property Fund.
À ce stade, aucune information n’a été communiquée concernant la nature, la localisation ou la valeur de l’actif concerné, mais l’opération s’inscrit clairement dans une logique d’investissement ciblé et structurant.
Modalités de souscription et allocation des actions
Les souscriptions seront exécutées sur la base de la première valeur liquidative établie après la clôture de la période de centralisation.
L’allocation des actions sera réalisée dans la limite du montant cible de 110 millions de dirhams, selon les règles définies par le règlement de gestion de la SPI.
Un marché immobilier financier en structuration
Cette opération illustre le développement progressif des véhicules d’investissement immobilier au Maroc, notamment à travers les SPI, qui permettent de canaliser l’épargne institutionnelle vers des actifs immobiliers structurés.
Elle confirme également l’intérêt croissant des investisseurs pour les produits immobiliers régulés et encadrés, dans un contexte de diversification des placements financiers.
