La Chine élargit le crédit pour stabiliser son secteur immobilier
La Chine va élargir l’échelle de crédit pour les projets sur liste blanche à 4.000 milliards de yuans (562 milliards de dollars), a annoncé jeudi le ministre du Logement et du Développement urbain et rural, Ni Hong. Des mesures de financement seront également mises en place pour urbaniser un million de logements vétustes dans les villages.
Ces initiatives font partie d’une série de mesures mises en œuvre par Pékin pour stabiliser un secteur immobilier en crise depuis 2021. En janvier, la Chine a introduit un plan de « liste blanche » permettant aux municipalités de recommander certains projets immobiliers prioritaires aux banques.
À la fin du troisième trimestre, les banques chinoises avaient approuvé 5.392 projets avec un financement total d’environ 1.400 milliards de yuans. Les prêts pour ces projets avaient atteint 2.230 milliards de yuans au 16 octobre, selon Xiao Yuanqi, directeur adjoint de l’Administration de régulation financière d’État.
Par ailleurs, le ministère des Finances a récemment annoncé des mesures permettant aux gouvernements locaux d’utiliser des fonds d’obligations spéciales pour acquérir des logements invendus et des terrains inoccupés. Fin septembre, la banque centrale a également réduit les taux hypothécaires pour les résidences principales et secondaires, bénéficiant à environ 50 millions de ménages. Cette réduction devrait permettre d’économiser 150 milliards de yuans pour les ménages concernés.
