Immorente Invest porte ses revenus immobiliers à 43,1 millions de dirhams au premier semestre 2026
Immorente Invest poursuit sa progression au premier semestre 2026, portée par l’amélioration des revenus générés par son portefeuille immobilier et par la mise en exploitation de nouveaux actifs. La société maintient parallèlement sa stratégie d’expansion afin de renforcer ses revenus locatifs et ses flux de trésorerie.
À fin juin 2026, les revenus immobiliers d’Immorente Invest ont atteint 43,1 millions de dirhams, contre 39,6 millions de dirhams un an auparavant, soit une croissance de 9 % sur un an.
La performance s’est également confirmée au deuxième trimestre. Les revenus immobiliers se sont établis à 21,8 millions de dirhams, en hausse de 8 % par rapport à la même période de 2025. Cette progression s’explique notamment par le renforcement du portefeuille d’actifs générateurs de revenus et par l’amélioration de la commercialisation des surfaces de bureaux.
De nouveaux actifs soutiennent les revenus
Une partie de cette croissance est liée à l’entrée du site industriel Skylla dans le portefeuille d’Immorente Invest, après sa livraison au quatrième trimestre 2025.
La société bénéficie également de la mise en location de plusieurs actifs de bureaux entrés en exploitation à la fin de l’année dernière, contribuant ainsi à renforcer progressivement les revenus générés par son portefeuille.
Selon les normes comptables internationales IFRS, le chiffre d’affaires consolidé s’est établi à environ 21,3 millions de dirhams au deuxième trimestre, affichant une légère progression de 1 % sur un an.
Sur une base sociale, le chiffre d’affaires a atteint environ 9,3 millions de dirhams sur la même période.
Un portefeuille de 1,25 milliard de dirhams
Le portefeuille immobilier d’Immorente Invest représente une valeur globale estimée à 1,25 milliard de dirhams.
Les actifs industriels constituent la principale composante de ce portefeuille, avec une part de 51 %. Ils sont suivis par les actifs de bureaux, qui représentent 29 % de l’ensemble.
Les actifs dédiés au secteur de la santé comptent pour leur part 16 %, tandis que les commerces représentent environ 4 % du portefeuille.
Cette diversification permet à la société de s’appuyer sur plusieurs catégories d’actifs générateurs de revenus et de répartir son exposition entre différents segments du marché immobilier professionnel.
Pas de nouvel investissement au deuxième trimestre
Malgré la progression de ses revenus, Immorente Invest n’a réalisé aucune nouvelle opération d’investissement entre avril et juin 2026.
La société entend toutefois rester à l’affût de nouvelles opportunités susceptibles de compléter son portefeuille et d’accroître sa base d’actifs générateurs de revenus.
Cette stratégie repose notamment sur l’acquisition d’actifs immobiliers offrant un potentiel de rendement et pouvant contribuer à une croissance durable des revenus locatifs.
Une structure financière maîtrisée
À fin juin 2026, la dette brute d’Immorente Invest s’élevait à 370 millions de dirhams, tandis que la société disposait d’une trésorerie de 13,4 millions de dirhams.
Le ratio loan-to-value (LTV), qui mesure le niveau d’endettement par rapport à la valeur des actifs, s’est établi à 28 %. Ce niveau traduit un recours à l’endettement qui reste maîtrisé au regard de la structure du portefeuille immobilier.
Pour le second semestre, Immorente Invest maintient ses objectifs financiers pour l’exercice 2026 et vise notamment un FFO (Funds From Operations) d’environ 5,5 dirhams par action.
La société compte ainsi poursuivre l’optimisation de ses actifs existants tout en recherchant de nouvelles opportunités d’investissement. L’objectif est de renforcer progressivement les revenus immobiliers et les flux de trésorerie, alors que la stratégie d’expansion du portefeuille demeure au cœur de son modèle de croissance.
